Grote Beerstraat 173-51 Groningen

Omschrijving

Dit moderne en energiezuinige appartement op de 12e verdieping van wooncomplex Orion biedt een schitterend uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een inpandige berging en een parkeerplaats in de parkeergarage.
Pronkstuk is de wintertuin: een deel van de woonkamer dat uit de gevel steekt is voorzien van een serie vouwramen die geheel geopend kunnen worden, zodat er een inpandig balkon wordt gecreëerd.
De ligging is ideaal: centraal tussen het Zernikecomplex en de binnenstad van Groningen en op een steenworp afstand van winkelcentrum Paddepoel, het Noorderplantsoen en de ringweg.

Indeling:
Afgesloten portiek met intercom, liften en trappenhuis. Daarnaast heeft u hier toegang tot de berging en de parkeergarage.
U komt het appartement binnen in de hal. De hal leidt naar de woonkamer en aan de hal grenzen de was-/stookruimte, de badkamer, het toilet en beide slaapkamers.
De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (ca. 46m2) is, net als de rest van het appartement, voorzien van een laminaatvloer en aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
Via een schuifpui heeft u toegang tot de wintertuin, in de winter een serre, in de zomer een heerlijk balkon.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap.
De slaapkamers zijn ca. 15m2 en 11m2 groot. De badkamer (ca. 5m2) is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.
In de wasruimte bevindt zich de cv-ketel.

Bijzonderheden:
* Geschikt voor minder validen
* Mooi en licht appartement op de 12e verdieping;
* Prachtig uitzicht over de stad;
* Twee ruime slaapkamers;
* Inpandige berging en parkeerplaats in parkeergarage;
* Aluminium kozijnen, HR++ glas en elektrische zonwering;
* Energielabel B;
* Actieve VvE, € 182,78 p/maand