Menso Altingweg 6 Paterswolde

Omschrijving

Op goede locatie aan een rustige straat gelegen 2/1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken/schuur en aangebouwde garage. In de aangebouwde schuur is een aansluiting voor de wasmachine. De garage heeft openslaande deuren. De west gerichte tuin grenst aan een weiland waardoor er veel privacy is. Een prettige woning in een fijne woonomgeving dichtbij scholen, winkelcentrum en bos.

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan. Toch ligt de stad Groningen maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen. Er is een directe verbinding middels het openbaar vervoer. Met de auto bent u bovendien snel op de A28 en A7. Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, diverse musea, diverse lagere scholen, ruime diversiteit aan winkels en het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling. Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij “de Golferij” in Eelde. Ook de watersportliefhebbers kunnen hier terecht. Het Paterswoldsemeer is een prachtig zeilmeer met diverse eilandjes. Rondom het meer kunt u heerlijk fietsen en wandelen en eventueel een terras met prachtig uitzicht over het meer van een van de vele restaurantjes aandoen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, woonkamer met schouw voor een kachel, open keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken en schuur.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en douche met wastafel.
Tweede verdieping: vlizotrap, zolder met cv-ketel.

Info:

-Woonkamer met grote glazen pui naar de tuin gericht en een schouw voor een gezellige gaskachel.
-Zowel boven als beneden voorzien van centrale verwarming.
-Inclusief raamdecoratie.
-Keuken voorzien van gaskookplaat met elektrische oven, afzuigkap en koelkast.
-Bijkeuken/schuur voorzien van wasmachine- en vaatwasser aansluiting.
-Badkamer voorzien van douche en wastafel.
-De kozijnen zijn goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing.
-Cv-ketel Nefit HR bouwjaar 2008.
-De verzorgde west gerichte tuin geeft veel privacy.
-Het buitenverblijf met dubbel deur geeft het gevoel van vakantie in eigen huis.
-Perceelgrootte 291 m², bouwjaar circa 1966, inhoud 419 m³.
-De woning beschikt over een energielabel E
-Momenteel wordt er een perceel grond aan de achterzijde gehuurd. Het huurcontract is niet overdraagbaar. Met verhuurder zal nieuwe afspraken gemaakt moeten worden.
-Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Aanvaarding: in overleg