Betje Wolffstraat 10

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne woning met verrassend veel ruimte in de stad Groningen? Zoek dan niet verder!

Deze rustig gelegen, gemoderniseerde en volledig geïsoleerde hoekwoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, plek voor thuiswerken, een ruime badkamer en een grote tuin. Daarnaast ligt de woning ook nog op loopafstand van het winkelcentrum, kinderopvang en de basisschool.

Indeling:
Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen voorzien deze doorzonwoning van veel licht. De keuken heeft veel bergruimte en moderne inbouwapparatuur als: een koelkast, diepvries, vaatwasser, (grote) combi-magnetron en kookplaat. In de inloopkast hangt een onderhouden CV-ketel uit 2017 en is er ruimte voor een extra koelkast of diepvries. Naast de voordeur is een inpandige berging met dubbele openslaande deuren die ruimte biedt voor (motor-)fietsen en overige bergruimte.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevind zich een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van 11m2, 11m2 en 10m2. Daarnaast is er een ruime & comfortabele badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Verder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een ruime overloop en een aparte slaapkamer van 11m2 (met 17m2 vloeroppervlak) die ook dienst kan doen als thuiswerkplek.
Daarnaast is de verdieping voorzien van een grote dakkapel over de maximale breedte van de woning die de slaapkamer en overloop voorzien van veel natuurlijk licht. Verder is er nog volop bergruimte achter de knieschotten aan weerszijden.

Tuin:
In 2016 is er een vrolijke tuin aangelegd met een verhoogd terras en een extra berging van 3x3m. Achter de tuin is een goed onderhouden plantsoen met speeltoestellen voor de kinderen. Omdat er geen achterburen zijn en de woning op de hoek ligt heb je erg veel privacy.