Van Julsinghastraat 23 Groningen

Omschrijving

— GAVE SCHIPPERSWONING — VERRASSEND RUIM MET DRIE SLAAPKAMERS — GELEGEN IN GELIEFDE OOSTERPOORT — GOED ONDERHOUDEN — NETTE KEUKEN EN BADKAMER — HOGE PLAFONDS EN AUTHENTIEKE ELEMENTEN

In de gezellige Van Julsinghastraat, middenin De Oosterpoort, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden schipperswoning. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met half open keuken aan de achterzijde. Tevens is er een zonnige stadstuin. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de nog grotere badkamer. Middels de achterste slaapkamer is de (slaap-)kamer op de tweede verdieping bereikbaar, hier is tevens nog volop bergruimte.

De Oosterpoort is een zeer geliefde woonwijk, met een divers winkelaanbod (oa een supermarkt) en diverse horeca gelegenheden op loopafstand. Het hoofdstation, de Grote Markt en andere (sport-) voorzieningen zijn allemaal op korte (fiets)afstand. De ring is snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met ruime trapkast, lichte en grote woonkamer (ca. 31 m²) met een schouw in de voorkamer en toegang tot de tuin aan de achterzijde. De half open keuken (2010) is in de uitbouw gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de tussenhal is het toilet bereikbaar en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²), slaapkamer achterzijde (ca. 9 m²) met veel bergruimte en een ruime badkamer (v.v. wastafel, ligbad, separate douche, tweede toilet en wasmachine aansluiting).

Tweede verdieping:
Middels een trap is de vide/ slaapkamer (ca. 7 m²) bereikbaar evenals verrassend veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– sfeervolle schipperswoning;
– goed onderhouden;
– betonnen vloer op de begane grond;
– volledig voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd;
– energielabel C;
– niet beschikbaar voor studentenbewoning.

Reacties graag via email.