Zilvermeer 2 Groningen

Omschrijving

Ontdek een moderne geschakelde woning in de charmante wijk Zilvermeer, waar natuur en stedelijke gemakken harmonieus samenkomen. Deze goed onderhouden woning biedt een ruime woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenleven.

LOCATIE EN OMGEVING:
Zilvermeer is een rustige, kindvriendelijke buurt die opvalt door zijn unieke architectuur en ruimtelijke opzet. Het recreatiegebied Kardinge en de Kardingeplas liggen op steenworp afstand, ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters.

VOORZIENINGEN:
Diverse scholen op loopafstand. Winkels, sportfaciliteiten en eetgelegenheden in nabijgelegen wijken zoals Lewenborg, Ulgersmaborg en Oosterhoogebrug.

BEREIKBAARHEID:
Groningen stadscentrum: ongeveer 15 minuten fietsen. Ringweg Groningen: 2 minuten met de auto. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met alle voorzieningen binnen handbereik

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree in hal (ca.6m2) met toilet, meterkast, berging (ca. 7m2), en toegang tot een lichte woonkamer (ca. 32m2) en open keuken (ca. 6m2) met inbouwapparatuur en keukeneiland.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop (ca. 11m2) met kast, badkamer (ca. 6m2), twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 12m2) en de master bedroom met kastruimte aan de voorzijde (ca. 24m2).

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer (ca. 25m2) met kastruimte en een wastafel.

TUIN:
Vanuit de woonkamer stap je in de tuin, een zonnige en rustige plek waar je volop kunt genieten van juow privacy. De tuin is voorzien van een gezellig terras. Daarnaast staat er een handig schuurtje, perfect voor het opbergen van juow tuinspullen en gereedschap.

PARKEREN:
Er is mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
– Volledig geïsoleerd, energielabel A;
– Vloerverwarming
– Voorzien van zonnepanelen (12 panelen);
– Voorzien van waterontharder;
– Voorzien van een nieuwe keuken uit 2023 met inbouwapparatuur;
– Gelegen op een unieke locatie;